南京挂牌8幅涉宅地块，起拍总价35.78亿元

南京市风光  IC 资料图

8月14日，南京发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第13号），共推出了8幅涉宅地块，其中住宅用地7幅、商住混合用地1幅，起拍总价35.78亿元。该批地块将于9月12日9:30开始网上限时竞价。

8幅地块土地面积28.349万平方米，2幅位于江宁区，3幅位于浦口区，3幅位于六合区。本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

商住混合用地为江宁区栖霞区麒麟片区奔马路以南、经二路以西地块，土地面积44702.9平方米，起始价5.45亿元。出让文件要求，地块中商业建筑面积占地上总建筑面积12%-15%。商业建筑宜沿地块南侧或东侧相对集中设置，不得设置酒店式公寓。

在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

起始价最贵的是浦口区江浦街道紫创路以东、华慧路以南地块，土地面积47729.07平方米，起始价8.61亿元。紧随其后的是浦口区桥林街道秋韵路以东、丹桂路以北地块，该地块起拍价为6.1亿元，土地面积62361.61平方米。

起始价排在第三位的是江宁区东山街道万安北路以东、天靖路以北地块，该地块土地面积35847.19平方米，起始价5.75亿元。

当日，南京成功出让3幅涉宅地块，地块分别位于江宁主城东山、江北新区核心区和高新区，总用地面积约8.1万平方米，总规划建筑面积约14.77万平方米，起拍总价11.5亿元，最终，3幅宅地均以底价成交。